השקעה שמתחילה בהבנת המספרים, לא בפרסום יפה
ליווי משקיעים בנכסים לתשואה, השבחה ופיתוח בבת ים, חולון וראשון לציון, עם ניתוח כלכלי שקוף, בדיקת פוטנציאל אמיתית וליווי צמוד ממציאת הנכס ועד השכרתו.
לא כל נכס הוא השקעה, וזה בסדר
כשמשקיע מגיע אלינו, אנחנו לא ממהרים להראות לו נכסים, קודם אנחנו יושבים ומבינים, מה התקציב, מה טווח ההשקעה, מה חשוב יותר, תזרים חודשי, השבחה עתידית או פרויקט תמ״א. רק אחרי שיש לנו תמונה מלאה אנחנו מתחילים לחפש, ומראים רק נכסים שעומדים בקריטריונים שהגדרנו יחד, עם ניתוח תשואה שקוף וללא הפתעות.
ניתוח כלכלי אמיתי
תשואה נטו, הוצאות ניהול, מס, בלאי ופוטנציאל שווי, לא מספרי ראווה.
היכרות עמוקה עם האזור
מעל 29 שנות פעילות בבת ים, חולון וראשון לציון, אנחנו יודעים איפה יש פוטנציאל אמיתי.
ליווי אחרי הרכישה
חיבור לאנשי מקצוע, שיפוץ, השכרה וניהול, כדי שההשקעה תעבוד גם אחרי החתימה.
התהליך שלנו, שלב אחרי שלב
פגישת אסטרטגיה
מיפוי מטרות, תקציב, מיסוי ופרופיל סיכון, ובניית מסגרת חיפוש.
איתור נכסים
גישה גם לנכסים לא מפורסמים דרך רשת הקשרים והבלעדיות שלנו.
בדיקת כדאיות
ניתוח תשואה, סקר שוק, בדיקות תכנוניות ומשפטיות לפני כל החלטה.
רכישה והפעלה
משא ומתן, ליווי משפטי ומימוני, ואם צריך גם שיפוץ והשכרה.